Перейти к основному содержанию
Город: 

Доставим ваш заказ бесплатно — всего за 1 день!

Все товары категории
  1. Главная
  2. Строительство И Ремонт
  3. Кровля
  4. Ремонт Кровли Частного Дома Своими Руками 

Ремонт кровли частного дома своими руками 

Кровля Строительство и ремонт
  • Автор

  • На чтение

    6 минут
  • Просмотров

    25
  • Опубликовано

  • Обновлено

    27.02.2024

Надежная кровля - гарант защиты дома от непогоды. Очень важно не допускать протечек - вовремя осматривать и ремонтировать крышу. Так затраты на устранение дефектов будут незначительными. Повреждения можно будет удалить локально - заменив поврежденные участки или сделав качественные накладки. Если же запустить процесс и долго не уделять внимание состоянию кровли, в конце концов ее придется менять полностью.

В этой статье рассмотрим самые частые причины, по которым кровля может быть повреждена, а также порядок осмотра покрытия и способы ремонта - точечного в зависимости от вида кровли, а также капитального.

Содержание:

  1. Самые распространенные проблемы кровли
  2. Проверка и оценка состоянии крыши
    1. Осмотр крыши изнутри
    2. Осмотр кровли снаружи
  3. Особенности ремонта кровельных покрытий
    1. Ремонт шифера без демонтажа
    2. Металлочерепица
    3. Песчано-цементная и глиняная черепица
    4. Битумная черепица
    5. Стальная фальцевая кровля
    6. Рулонная кровля
  4. Ремонт теплоизоляционного слоя
  5. Ремонт стропильной системы
  6. Ремонт водосточной системы
  7. Особенности герметизации стыков вентиляции и дымохода
  8. Реконструкция кровли
  9. Вывод статьи

Самые распространенные проблемы кровли

Вот несколько причин, по которым может понадобиться ремонт крыши.

  1. На кровле появились дыры или трещины. Когда целостность покрытия нарушена, крыша начинает течь. 
  2. Произошла разгерметизация, из-за чего появились щели между крышей и стенами, а также трубами, парапетами и другими элементами, расположенными вертикально.
  3. Водосточная система пришла в негодность.

Перечисленные ситуации - следствие запущенного состояния кровли и ошибок, допущенных на этапе монтажа. Преждевременный ремонт кровельного покрытия может потребоваться, если имели место следующие упущения.

  • Материал для крыши и крепежи имеют низкое качество, из-за чего сокращается срок эксплуатации покрытия. 
  • Монтаж был выполнен с нарушениями. Из-за этого чрезмерные нагрузки деформируют и разрушают покрытие. 
  • Водосток и кровля были повреждены во время уборки наледи и снега. Из-за чего пошел процесс разрушения покрытия и водосточной системы. 
  • На крыше появились мох и грибки из-за несвоевременного техобслуживания кровли. 
  • Произошел естественный износ материала. Даже самое качественное покрытие при профессиональном монтаже со временем начнет разрушаться. В этом случае нужен ремонт или замена укрывного материала.

Перед началом ремонтных работ нужно провести диагностику повреждений, чтобы установить причину возникновения протечек. Кстати, проводить оценку состояния крыши нужно и для профилактики, чтобы своевременно увидеть дефекты и устранить их меньшими средствами.

Проверка и оценка состоянии крыши

Осмотр крыши изнутри:

Состояние покрытия можно оценить, забравшись на чердак. Оттуда хорошо видно состояние стропил и можно осмотреть состояние слоя гидроизоляции. Сырость и появление плесени должны насторожить, так как влажность - следствие того, что крыша протекает. Этот момент можно понять и по состоянию дерева. Если на стропилах есть пятна темного цвета или древесина сильно выцвела, это тоже означает наличие протечек.

Признаки прохудившейся крыши заметны и внутри дома. Об этом красноречиво говорят влажные стены и подтеки на потолке. Однако выводы об износе кровли по этим моментам делать преждевременно. Бывают ситуации, когда подтеки образовались из-за протечек в трубах - водопроводных, отопительных, канализационных. Вода внутри дома может также попадать через межэтажный стык.

Надежнее всего проверять кровлю во время сильного дождя. В этом случае будут точно ясны места протечек и их причины.

Осмотр кровли снаружи:

При обследовании состояния кровли снаружи нужно обращать внимание на следующие моменты.

  • Целостность конька и его влагозащитного слоя.
  • Примыкание вертикальных элементов к кровле и состояние металлических фартуков. 
  • Забиты ли ендова, требуется ли чистка от листьев, веток  прочего мусора. 
  • Целостность карнизной доски и нижней части карниза. Со временем конструкция может прогнить. 
  • Требуется ли чистка водосточной системы и вентиляционных каналов. 
  • В каком состоянии находятся скаты крыши. Часто на них нарастает мох и лишайники. 
  • Нет ли дефектов на покрытии: пузырей, скол, дыр, трещин.

Найти места протечек на крыше можно и современным способом - с помощью инфракрасных камер. Ими пользуются компании, которые профессионально занимаются ремонтом крыш. 

Проверку кровли следует проводить каждый год с наступлением потепления весной. Если обнаружены дефекты, рекомендуется сразу обратить на них внимание - спланировать ремонт и заняться подготовкой материала.

Особенности ремонта кровельных покрытий

Профилактический ремонт кровли нужно проводить регулярно. В большинстве случаев можно справиться самостоятельно. Своевременное устранение повреждений позволит значительно продлить срок службы кровли и сэкономить бюджет на капитальный ремонт. 

Методы профилактического ремонта разнятся в зависимости от того, какой вид кровельного материала использован для накрытия крыши.

Ремонт шифера без демонтажа:

Крышу, на которой укрывным материалом является шифер, можно привести в надлежащее состояние простым и недорогим способом. Но есть условие - повреждения должны быть незначительными. Рекомендуется проводить работы в пасмурные дни, когда нет яркого солнца.

Крышу следует хорошо очистить от загрязнений: промыть водой из шланга с использованием щетки. После этого дать время для высыхания поверхности. Затем на шифер наносят грунт, чтобы убрать трещины. Смесь делают из клея ПВА, разбавленного водой в пропорции 1:3.

Если шифер поврежден сильно и простым ремонтом не обойтись, следует снять лист и заменить его на другой. Для этого гвозди вынимают из демонтированного покрытия, а листы по бокам лишь слегка приподнимают, чтобы было удобно достать поврежденный шифер и на его место поставить целый.

Металлочерепица:

Ремонт металлочерепицы производится при возникновении ржавчины на листах кровли, прогибах или дефектах красочного покрытия. 

Работы не представляют сложности, так как для ремонта требуется заменить лист с повреждениями на новый. Для этого нужно вывинтить крепления, снять покрытие с дефектом и вновь прикрепить лист металлочерепицы. Производители дают гарантию на этот кровельный материал от 10 до 25 лет. Если в этот период с листами произошли неприятные изменения - например, отслойка основания или потеря цвета, можно полноправно обращаться к производителю с запросом о замене материала на металлочерепицу надлежащего качества. 

В случае необходимости легкого косметического ремонта участок покрытия с дефектом достаточно зачистить от старой краски, обезжирить и покрасить заново.

Песчано-цементная и глиняная черепица:

Этот вид кровли имеет внушительный срок эксплуатации. Производители дают гарантию от 30 до 50 лет. В течение этого периода плитки должны сохранять целостность, не реагировать на низкие температуры и влажность. Однако гарантия может аннулироваться при нарушениях технологии во время монтажа или при неверной транспортировке черепицы.

Ремонт можно производить точечно - менять поврежденные плитки и те, что расположены по бокам. Новые элементы кровли нужно монтировать с учетом герметизации стыков.

Битумная черепица:

Ремонт битумной черепицы может понадобиться, если покрытие не выдерживает погодных условий, например, протекает. Производитель дает гарантию на покрытие до 25 лет. К гарантийным случаям можно отнести дефекты материала. Если сыпется гранулят, есть дефекты по форме или нанесению, можно просить производителя о замене битумной черепицы со ссылкой на низкое качество. Если же проблемы с кровлей возникли из-за ошибок при монтаже или уходе, в этом случае гарантия не действует.

При небольшом ремонте битумной черепицы трещины можно устранить с помощью кровельного клея. Состав наносится на плитку изнутри. После материал нужно аккуратно прижать к основанию и дать несколько минут схватиться клею.

При большом количестве трещин ремонтировать битумную черепицу точечным методом нет смысла. Материал лучше заменить. Полностью снимать покрытие не нужно. Достаточно вырезать поврежденный участок черепицы и на его место вставить целый лист, совместив кромки. Такой вид ремонта рекомендуется проводить в теплое время года при плюсовой температуре.

Стальная фальцевая кровля:

Покрытие крыши подлежит ремонту, если поверхность прогнила, на ней появились зазоры или отслоилась краска.

При появлении зазоров устранить их можно с помощью силиконового герметика.

При повреждении лакокрасочного покрытия проводят следующие виды работ. Для начала убирают старую краску, затем обезжиривают поверхность, подбирают эмаль нужного цвета и закрашивают поврежденный участок.

В случае прогнивания кровли мастера выполняют заплатки из свежих листов стали, выкроенных под нужный размер. Их соединяют с имеющимся покрытием с помощью фальцевых соединений.

Рулонная кровля:

При локальном ремонте рулонного покрытия следует придерживаться тех же технологий, что и при устранении повреждений на мягкой или плоской кровле. Накладки делают из того же материала, что и само покрытие. Размер должен хотя бы на 4-6 см перекрывать место дефекта (трещины, дыры). Крепят накладки на клей, который подходит для материала по составу.

Если на поверхности битумно-рулонной кровли образовались пузыри, их устраняют с помощью ножа. Место вздутия разрезают крест-накрест, очищают и прижимают к поверхности. Наверх наносят мастику и дают время для высыхания. Следующим этапом укладывают на это место накладку из того же материала, что и кровля. 

При капитальном ремонте рулонную крышу демонтируют. Такой метод необходим, если покрытие растрескалось или на нем есть пробитые места. После демонтажа оценивают также состояние несущей конструкции, при необходимости его восстанавливают. Если потребуется, теплоизоляционный слой также меняют на новый. 

Ремонт теплоизоляционного слоя

Утеплитель может потребовать замены из-за промокания. Если на него регулярно попадает воды из-за протечек, материал теряет свои теплоизоляционные свойства и становится бесполезным. Обычно теплоизолятором в кровельном пироге служит минеральная вата. Материал находится между гидроизоляционной мембраной и пароизоляционным слоем.

Замена теплоизоляционного материала - трудоемкий процесс. Если есть подозрение на промокание плит теплоизолятора, необходимо добраться до них, извлечь мокрые, поместив на их место сухие. Гидроизоляционный слой при этом тоже следует проверить на целостность. Если есть дефекты и повреждения, то мембрану нужно обязательно заменить.

Ремонт стропильной системы

Стропилы являются важной частью каркаса крыши. На них приходится основная нагрузка от непогоды - снега, ливневых дождей, сильных порывов ветра. Поврежденные стропила  - большой риск, поэтому откладывать решение проблемы не стоит. 

Перед началом ремонтных работ следует выявить поврежденные участки и снять с них все покрытия - утеплитель, обшивку, разобрать обрешетку и убрать на этом месте кровлю.

В случае прогнивания дерева на стропилах необходимо зачистить участок, обработать его антисептиком, а затем укрепить его с помощью свежих досок. Рекомендуется набить доски с обеих сторон, закрепив их гвоздями. Параметры досок - примерно 90 см в длину и 4 см в толщину. Если древесина прогнила до сердцевины, этот участок следует заменить. Для этого нужно выпилить поврежденное место. Взамен него ставится специальная конструкция, которая состоит из пруткового протеза и накладки. Для фиксации стропил устанавливают стойки. После монтажа протеза их можно убрать.

Ремонт водосточной системы

Причиной протекания водостока служит нарушение герметичности соединений. Чаще всего проблема возникает в зимний период из-за наледи и снега. В этом случае требуется замена соединений. На водосточную систему из ПВХ лучше всего поставить уплотнители из этиленпропиленового каучука взамен резиновых и на дихлорэтановом клее. Клеевые соединения меняют следующим образом - вырезают участок трубы и ставят на его место новый.

Если водосток металлический, то элементы крепятся с помощью клепок. При замене изношенных участков их убирают дрелью, а после ставят заново. Стыки герметизируют силиконом.

Особенности герметизации стыков вентиляции и дымохода

Стыки вентиляции и дымохода, а также других вертикальных элементов, например, антенн, всегда нужно держать под контролем. Сюда же можно отнести мансардные окна. Стыки необходимо “закрывать” специальным кровельным клеем или герметизирующей лентой. Кстати, есть более эстетичный вариант - закрыть места стыков накладками и декоративной отделкой.

Также для герметизации могут использоваться различные виды уплотнителей и прокладки из листовых материалов. Поверх стыков может быть наложена мастика, допускается применение герметиков. Помимо обмазочных материалов используют термоусадочные манжеты и муфты.

Стыки, как и состояние крыши, нужно контролировать в регулярном режиме. При появлении трещин или щелей неизбежно появление сырости внутри помещения.

Реконструкция кровли

Подумать о проведении реконструкции кровли можно в том случае, если есть намерение сделать из чердака еще одну комнату, пригодную для проживания. Это серьезный и трудоемкий процесс, который потребует много времени и вложений за счет приобретения новых материалов.

При реконструкции нужно быть готовым к тому, что изменится не только внешний вид крыши. Внутри тоже придется все переделать. Для реализации этой цели предстоит переделать стропильную систему, заменить гидро-, тепло- и шумоизоляцию.

Этапы проведения реконструкции кровли:

  1. Старое кровельное покрытие предстоит полностью демонтировать. 
  2. Далее нужно разобрать имеющуюся стропильную систему. 
  3. Следующим этапом нужно выбрать тип кровли. Для мансардных помещений лучше других подходят вальмовой или полувольмовой тип. 
  4. Строительная система монтируется под новые условия. Рекомендуется, чтобы все деревянные элементы были проверены на целостность, не имели признаков сырости и гнили. По возможности можно использовать новый материал. 
  5. Кровельный пирог формируется по тем же принципам - все изоляционные слои должны присутствовать - защита от воды, постороннего шума и холода. 
  6. Наклонные кровли можно устанавливать под углом 50 градусов. Такой уклон значительно снизит нагрузку на стропилы, так как в зимний период снег не будет задерживаться на поверхности кровли. 

Реконструкция кровли требует немало труда, а также знаний в области монтажа. Если опыта в этом деле недостаточно, лучше пригласить профессиональных мастеров. Так результат будет намного эффективнее, а времени будет потрачено в разы меньше.

Вывод статьи

Состояние крыши частного дома следует держать под контролем, своевременно проводить оценку покрытия и выполнять профилактический ремонт в случае обнаружения повреждений и дефектов. Если же этот момент игнорировать, кровля может прийти в негодность. Неизбежны протечки, а также появление подтеков на потолке и стенах дома. Дешевле избежать последствий повреждений кровли, чем потом их исправлять - демонтировать покрытие и менять его полностью (в том числе слои кровельного пирога и стропилы). К тому же, если запустить крышу, ремонт придется делать и внутри дома - менять потолок и обновлять отделку на стенах.

Ревизию покрытия лучше всего проводить в дождливую погоду, чтобы сразу видеть места протечек. Если же дыр и трещин на крыше нет, а сырость все равно присутствует в помещении, нужно проверить целостность труб. Вероятно, что причина чрезмерной влажности кроется в протечках водопровода, системы отопления или канализации.

Заказать в один клик

Оставьте свои контактные данные и мы перезвоним Вам